Την πλήρη υιοθέτηση των θέσεων που έχουν διατυπωθεί στις μελέτες του ΕΜΠ και της ΕΛΛΕΤ και την ενσωμάτωσή τους στο Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο για τη Σέριφο, εισηγούνται το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο (Εργαστήριο Αστικού Περιβάλλοντος), η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού και το World Monuments Fund, με κεντρικό άξονα την ελεγχόμενη ανάπτυξη εντός των οικισμών, τον ριζικό περιορισμό της εκτός σχεδίου δόμησης και την ουσιαστική προστασία του μοναδικού μεταλλευτικού και πολιτιστικού τοπίου της νοτιοδυτικής περιοχής του νησιού.
Διασφαλίζοντας την ενίσχυση ενός προτύπου ήπιας και οικονομικά ανταγωνιστικής ανάπτυξης που μεγιστοποιεί τα μακροπρόθεσμα οφέλη για την τοπική κοινωνία και λαμβάνοντας υπόψη τις τεκμηριωμένες επιστημονικές προσεγγίσεις που έχουν καταθέσει διαχρονικά, οι τρεις φορείς διατυπώνουν συγκεκριμένες κατευθύνσεις για το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Σερίφου, με στόχο την προστασία του ιστορικού τοπίου και την προώθηση ενός προτύπου ήπιας και βιώσιμης ανάπτυξης.
Οι θέσεις των φορέων:
• Θέσπιση αυστηρών και διαφοροποιημένων ορίων αρτιότητας και δόμησης, ώστε να αποτρέπεται η διάσπαρτη και εντατική ανάπτυξη.
• Διατήρηση και ενίσχυση των περιορισμών του Π.Δ. του 2002, ως βασικού θεσμικού εργαλείου προστασίας του τοπίου και αναχαίτισης της άναρχης δόμησης.
• Θεσμοθέτηση και ουσιαστική διεύρυνση των Ζωνών Α και Β Προστασίας του Ιστορικού Μεταλλευτικού Τοπίου. Αυτό περιλαμβάνει σαφή χωρικό προσδιορισμό και διαβαθμισμένο καθεστώς περιορισμών, με στόχο την κάλυψη όλων των κρίσιμων αρχαιολογικών, μεταλλευτικών και τοπιακών πόρων (παράκτιοι, χερσαίοι και υπόγειοι), τη διασφάλιση της ακεραιότητας του τοπίου και την αποτροπή της αποσπασματικής ή έμμεσης οικιστικής και τουριστικής πίεσης εκτός των ορίων των οικισμών.
• Πρόβλεψη ειδικών ρυθμίσεων και κινήτρων για επανάχρηση παραδοσιακών εγκαταλελειμμένων τμημάτων οικισμών ή αγροτικών κτισμάτων, για κατοικία ή/και φιλοξενία ήπιων τουριστικών χρήσεων, με περιορισμένο επιτρεπόμενο εμβαδόν.
• Απαγόρευση ιδιωτικής πολεοδόμησης και αποκλεισμός στρατηγικών επενδύσεων ή σχημάτων που συνδυάζουν τουρισμό και κατοικία (ΣΤΚ, ΟΜΑΤ, ΕΣΧΑΣΕ κ.λπ.). Το τουριστικό μοντέλο του νησιού οφείλει να στηρίζεται σε ήπια ανάπτυξη, με ενίσχυση των ειδικών και εναλλακτικών μορφών τουρισμού, που ανταποκρίνονται στη διεθνή ζήτηση για αυθεντικές πολιτιστικές εμπειρίες και διασφαλίζουν υψηλότερη προστιθέμενη αξία ανά επισκέπτη. Η οικονομική βιωσιμότητα εξασφαλίζεται έτσι αποτελεσματικότερα μέσω επενδύσεων μικρής και μεσαίας κλίμακας, σε αρμονία με το τοπίο, την πολιτισμική ταυτότητα και τα όρια του νησιού.
• Αποκλεισμός υποδομών εξυπηρέτησης κρουαζιέρας, οι οποίες δεν συνάδουν με τον χαρακτήρα, την κλίμακα και τις αντοχές της Σερίφου και το κόστος των οποίων είναι δυσανάλογο σε σχέση με την οικονομική απόδοση.
• Κατάργηση της σύγχρονης υπόσκαφης δόμησης, η οποία, παρά τη μορφολογική της επίκληση, λειτουργεί ως μηχανισμός αύξησης της έντασης και αλλοίωσης του φυσικού και πολιτιστικού τοπίου, και ενέχει κίνδυνο καταστροφής αρχαιολογικών και μεταλλευτικών καταλοίπων.
• Σαφής χωρική κατοχύρωση και ενίσχυση των ζωνών του πρωτογενούς τομέα, με στόχο τη διατήρηση της αγροτικής γης και των παραδοσιακών χρήσεων, σε συνέργεια με την ήπια αγροτουριστική δραστηριότητα που ενισχύει την τοπική
οικονομία.
www.ertnews.gr
